据了解，南湖旧改地块已于5月1日对外开放项目展厅，并公布项目案名——“榕发·锦珹大观”。

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福州建发48.52亿竞得南湖旧改地块

在2023年11月18日福州举行的国有建设用地使用权公开出让活动中，福州建发集团经过1轮竞价，以底价48.52亿元竞得福州宗地2023-45号，楼面地价18333元/㎡。

福州宗地2023-45号备案名为“榕发锦熙公馆”，推广名“榕发·锦珹大观”。

出让公告显示， 福州宗地2023-45号位于晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧，南湖旧改项目出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：74133平方米（合111.2亩）；容积率：1.0以上、3.57以下（其中商业建筑面积不超过25000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：130米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

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